1.Какой срок приобретательной давности для приобретения права собственности на недвижимое имущество?

2.Вправе ли ограниченно дееспособное лицо совершать сделки с недвижимым имуществом?

3.Подлежит ли обязательной государственной регистрации договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, заключенный на срок 5 лет?

4.Договор аренды нежилых помещений заключен на срок – 365 дней. Подлежит ли данный договор государственной регистрации?

5.Каковы последствия отказа продавца от совершения сделки по продаже квартиры, обеспеченной задатком?

6.Какие объекты являются недвижимым имуществом?

7.Можно ли признать заключенным договор купли-продажи квартиры, в котором не установлена ее цена?

8.Каким органом физическое лицо может быть признано недееспособным?

9.Какие есть способы обеспечения исполнения обязательств ?

10.Какой должна быть форма сделки с недвижимым имуществом?

11.На какой максимальный срок может быть выдана доверенность на совершение сделки?

12.Какой является собственность супругов в браке?

13.Какая форма доверенности допустима при регистрации прав юридического лица на недвижимое имущество?

14.Какие есть основания приобретения права собственности?

15.По каким основаниям сделку можно признать недействительной?

16. Каких обязательных действий требует договор ренты в отношении недвижимого имущества?

17.Стороны заключили договор купли-продажи недвижимого имущества, расчеты по договору произведены. Одна из сторон уклоняется от государственной регистрации сделки. Можно ли указанную сделку признать заключенной и в каком порядке?

18. Каковы последствия отказа покупателя от совершения сделки по приобретению квартиры, обеспеченной задатком?

19. За кем в судебном порядке можно признать право собственности на самовольную постройку?

20. Подлежит ли право сервитута государственной регистрации?

21. С какого возраста физическое лицо вправе самостоятельно заключать сделки с недвижимым имуществом?

22. Что такое сервитут?

23. Что такое закладная?

24. Может ли физическое лицо по законодательству Республики Узбекистан иметь в собственности несколько квартир?

25. Нужно ли разрешение органа опеки и попечительства на продажу квартиры, в которой собственником является лицо, находящееся под опекой?

26. Какой документ выдается заявителю при подаче документов на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

27. Какие лица являются участниками отношений, возникающих при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним?

28. Что такое сделка?

29. На что направлена сделка?

30. В какой форме могут совершаться сделки?

31. Каковы последствия несоблюдения простой письменной формы сделки?

32. Какие сделки совершаются в простой письменной форме?

33. Как быть в случае, если гражданин вследствие физического недостатка, болезни или неграмотности не может собственноручно подписать сделку?

34. Каковы общие последствия недействительности сделки?

35. Каковы последствия недействительности кабальной сделки?

36. Какая сделка относится к односторонним?

37. Какой будет сделка, по которой залог оформлен путем подписания сторонами договора купли-продажи?

38. Является ли действительной сделка, совершенная лицом, действующим по принуждению родственников?

39. В каком случае собственник вправе истребовать имущество от добросовестного приобретателя?

40. Любую ли сделку можно совершить через представителя?

41. Что такое доверенность?

42. От чьего имени действует лицо, которому выдана доверенность?

43. Влечет ли смерть лица, выдавшего доверенность, прекращение доверенности?

44. В каком случае доверенность считается недействительной?

45. Если в доверенности не указан срок ее действия, то в течение какого срока она действительна?

46. В каких случаях доверенность должна быть нотариально удостоверена?

47. В каких случаях допускается передоверие?

48. Что такое право собственности?

49. Какие имеются формы собственности в Узбекистане?

50. Имеет ли собственник имущества, переданного на праве хозяйственного ведения, право получать часть прибыли от его использования?

51. Может ли владелец имущества на праве хозяйственного ведения самостоятельно совершать сделки с этим имуществом (отчуждение)?

52. Сохраняется ли сервитут в случае перехода прав на земельный участок к другому лицу?

53. Какое основание не влияет на признание объекта самовольной постройкой?

54. Возможно ли оформить право собственности на самовольную постройку?

55. В каких случаях общее имущество супругов может быть разделено до расторжения брака?

56. Какой должна быть форма соглашения о задатке?

57. В договоре для обозначения предварительного платежа упоминается задаток. Договор не выполнен по вине стороны, получившей этот платеж. Какова судьба внесенного платежа?

58. В чем заключается разница между задатком и авансом?

59. Теряет ли залог силу, если право собственности на заложенное имущество перейдет третьему лицу?

60. Что такое неустойка?

61. Могут ли стороны обязательства увеличить размер законной неустойки?

62. Кто вправе выдавать банковскую гарантию?

63. Зависит ли банковская гарантия от основного обязательства, в обеспечение исполнения которого она выдана?

64. Какую ответственность несет поручитель при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства? (

65. Каким образом оформляется ипотека?

66. Во всех ли случаях обращение взыскания на заложенное имущество производится в судебном порядке?

67. Прекращается ли право залога в случае гибели имущества (предмета залога)?

68. В какой форме должен быть оформлен предварительный договор?

69. Что одаряемый вправе и что обязан по договору дарения?

70. Стороны заключили сделку дарения, но фактически одаряемый передал дарителю деньги, составляющие стоимость дара. Каковы последствия сделки?

71. В каком случае договор дарения является ничтожным?

72. Что такое аренда?

73. Кто может являться арендодателем?

74. В случае, если по договору аренды недвижимости сторонами не установлен срок аренды, то каким образом арендодатель может вернуть себе имущество?

75. Вправе ли арендатор передать арендодателю в качестве оплаты за аренду объекта недвижимости право собственности на автомобиль?

76. Вправе ли арендатор сдавать арендованное имущество в субаренду?

77. Если срок аренды в договоре не определен, то на какой срок он считается заключенным?

78. Имеет ли арендатор право при невыполнении арендодателем своей обязанности по производству капитального ремонта, предусмотренного договором или вызванного неотложной необходимостью, произвести его и зачесть стоимость капитального ремонта в счет арендной платы?

79. Может ли арендная плата на основании договора быть установлена в виде доли от дохода, получаемого арендатором?

80. Может ли договор субаренды быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды?

81. Сколько раз подряд арендатор должен не заплатить арендную плату, чтобы арендодатель имел право в судебном порядке расторгнуть договор аренды?

82. Что означает договор пожизненного содержания с иждивением (пожизненной ренты)?

83. Кто может быть получателем постоянной ренты по договору о ренте?

84. Каков минимальный размер пожизненной ренты?

85. Какая форма договора ренты, по которому переходят права на недвижимое имущество?

86. Является ли рента обременением объекта недвижимого имущества?

87. Что является объектом договора найма жилого помещения?

88. Какие жилые помещения относятся к частному жилищному фонду?

89. Какие жилые помещения относятся к государственному жилищному фонду?

90. В каких случаях договор найма жилого помещения по требованию наймодателя может быть расторгнут в судебном порядке?

91. Какие права имеет собственник жилого помещения в многоквартирном доме?

92. Какие права имеют члены семьи собственника жилого помещения, проживающие с ним в жилом помещении?

93. Кто может быть инициатором (заявителем) для перевода квартиры в нежилой фонд?

94. Может ли собственник квартиры использовать ее под офис ?

95. Может ли собственник квартиры использовать ее для осуществления производственной деятельности?

96. Как можно провести реконструкцию, перепланировку и переоборудование жилого помещения в многоквартирном доме?

97. Каким образом может быть принято решение по управлению общим имуществом дома?

98. Кто осуществляет передачу в собственность гражданам жилых помещений в порядке приватизации?

99. Кто может приобрести жилое помещение в собственность в порядке приватизации государственного жилищного фонда?

100. Может ли приватизировать гражданин квартиру, в которой зарегистрирован, если он уже однажды участвовал в приватизации?

101. Вправе ли член жилищно-строительного кооператива продать свою квартиру, если паевой взнос полностью не выплачен?

102. Какие документы устанавливают право собственности на квартиру, полученную в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК)?

103. Участвуют ли своими средствами члены жилищно-строительного кооператива (ЖСК) в приобретении жилых помещений для других членов кооператива?

104. По чьему решению организуется товарищество собственников жилья?

105. Что собой представляет товарищество собственников жилья?

106. В чем заключаются функции товарищества собственников жилья?

107. При какой сделке продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель принять объект и уплатить за него определенную цену?

108. Когда покупатель недвижимости приобретает право собственности на купленное имущество?

109. На какие действия дает право доверенность на сбор документов?

110. Какой документ устанавливает право собственности для кооперативных квартир?

111. Что является правоустанавливающим документом на квартиру?

112. Обязательно ли нужно заключать с клиентом договор на оказание риэлторских услуг?

113. Что такое комиссионные?

114. В каких случаях осуществляется наследование по закону?

115. Возможно ли совершение завещания так, чтобы даже нотариус не знал о его содержании?

116. Входят ли в состав наследства имущественные права и обязанности?

117. Каков срок для принятия наследства?

118. Какова должна быть форма завещания?

119. Когда завещание создает права и обязанности для наследников?

120. Кто имеет право на обязательную долю в наследстве?

121. Кто является наследниками второй очереди?

122. Кто является наследниками первой очереди?

123. Может ли завещатель изменить составленное в нотариальной форме завещание?

124. Можно ли завещать квартиру нескольким наследникам?

125. Можно ли завещать имущество, право на которое наследодатель на момент составления завещания еще не приобрел?

 

Настоящие вопросы составлены на основании следующих нормативно-правовых актов:

  • Гражданский Кодекс Республики Узбекистан;
  • Семейный Кодекс Республики Узбекистан; 
  • Жилищный Кодекс Республики Узбекистан; 
  • Закон Республики Узбекистан “Об ипотеке»; 
  • Закон Республики Узбекистан “О зологе”; 
  • Закон Республики «О приватизации государственного жилищного фонда»; 
  • Постановление Кабинета Министров Республики Узбекистан от 07.01.2014г. № 1 «О совершенствовании порядка государственной регистрации прав  на недвижимое имущество».

Для инспекций

Вниманию Инспекциям по регистрации субъектов предпринимательства!

Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан для оказания им государственных услуг, определен перечень необходимых документов и информации, получаемых посредством информационного взаимодействия, с указанием государственных органов и иных организаций, предоставляющих данные документы и информацию.

Подробнее...

Курсы валют

Scroll to top