Содержание материала

 

Ценообразующие коэффициенты, применяемые к базовой стоимости объекта оценки

 

1. Ценообразующие коэффициенты в зависимости от экономической зональности месторасположения объекта оценки внутри региона.

 

Коэффициенты, применяемые для объектов в г. Ташкенте

 

Номер кадастровой зоны

Коэффициенты

Зона 1

0,68

Зона 2

0,75

Зона 3

0,81

Зона 4

0,9

Зона 5

0,935

Зона 6

1

Зона 7

1,03

Зона 8

1,047

Зона 9

1,052

Зона 10

1,057

Зона 11

1,06

Зона 12

1,062

Зона 13

1,08

Зона 14

1,1

 

 

Коэффициенты,
применяемые для объектов в областях

 

Город, область

1 зона

2 зона

3 зона

4 зона

Акташ

0,595

0,483

0,438

 

Алмалык

0,849

0,763

0,645

0,595

Ангрен

0,849

0,763

0,645

0,595

Андижан

1,000

0,946

0,866

0,823

Асака

0,595

0,483

0,405

 

Ахангаран

0,595

0,483

0,438

 

Бекабад

0,668

0,561

0,483

 

Беруни

0,645

0,542

0,465

 

Бухара

0,823

0,746

0,633

0,561

Гиждуван

0,561

0,489

0,405

 

Гулистан

0,645

0,542

0,438

 

Денау

0,712

0,595

0,535

 

Джизак

0,823

0,746

0,633

0,561

Питнак

0,561

0,483

0,405

 

Зарафшан

0,595

0,483

0,438

 

Каган

0,561

0,483

0,405

 

Карасу

0,595

0,483

0,405

 

Карши

0,771

0,746

0,633

0,542

Касансай

0,561

0,483

0,405

 

Каттакурган

0,668

0,561

0,483

 

Коканд

0,823

0,746

0,633

0,561

Кува

0,595

0,483

0,405

 

Кувасай

0,595

0,483

0,405

 

Кунград

0,595

0,483

0,405

 

Маргилан

0,645

0,542

0,465

 

Навои

0,823

0,746

0,633

0,561

Наманган

1,000

0,922

0,866

0,823

Нукус

0,823

0,746

0,633

0,561

Самарканд

1,000

0,946

0,905

0,823

Сырдарья

0,561

0,483

0,379

 

Тахиаташ

0,668

0,561

0,483

 

Термез

0,746

0,633

0,535

 

Турткуль

0,561

0,483

0,379

 

Ургенч

0,823

0,763

0,633

0,561

Ургут

0,595

0,483

0,438

 

Учкудук

0,561

0,465

0,379

 

Учкурган

0,595

0,483

0,405

 

Фергана

0,823

0,746

0,633

0,561

Хаккулабад

0,595

0,483

0,405

 

Ханабад

0,595

0,483

0,405

 

Хива

0,561

0,465

0,405

 

Ходжейли

0,645

0,561

0,465

 

Чартак

0,595

0,535

0,405

 

Чимбай

0,595

0,483

0,405

 

Чирчик

0,849

0,763

0,645

0,595

Чуст

0,595

0,483

0,405

 

Шахрисабз

0,712

0,561

0,438

 

Шахрихан

0,595

0,483

0,405

 

Ширин

0,568

0,465

0,391

 

Янгиабад

0,595

0,483

0,438

 

Янгиер

0,568

0,465

0,391

 

Янгиюль

0,595

0,483

0,438

 

Прочие поселки

Республика

Каракалпакстан:

 

 

 

 

северная зона

0,465

0,379

0,304

 

центральная зона

0,535

0,405

0,366

 

южная зона

0,542

0,465

0,379

 

Андижанская

0,595

0,483

0,405

 

Бухарская

0,568

0,465

0,405

 

Джизакская

0,542

0,438

0,379

 

Кашкадарьинская

0,633

0,535

0,438

 

Навоийская

0,568

0,465

0,379

 

Наманганская

0,595

0,483

0,405

 

Самаркандская

0,595

0,483

0,438

 

Сурхандарьинская

0,645

0,542

0,465

 

Сырдарьинская

0,568

0,465

0,379

 

Ташкентская

0,595

0,483

0,438

 

Ферганская

0,568

0,465

0,405

 

Хорезмская

0,568

0,465

0,405

 

Поселки и сельские населенные пункты,

являющиеся районными центрами

Республика

 

 

 

 

Каракалпакстан:

 

 

 

 

северная зона

0,379

0,312

 

 

центральная зона

0,410

0,350

 

 

южная зона

0,465

0,379

 

 

Андижанская

0,489

0,410

 

 

Бухарская

0,465

0,410

 

 

Джизакская

0,438

0,379

 

 

Кашкадарьинская

0,516

0,438

 

 

Навоийская

0,465

0,379

 

 

Наманганская

0,489

0,410

 

 

Самаркандская

0,489

0,438

 

 

Сурхандарьинская

0,542

0,465

 

 

Сырдарьинская

0,465

0,379

 

 

Ташкентская

0,489

0,438

 

 

Ферганская

0,465

0,410

 

 

Хорезмская

0,465

0,410

 

 

 

 

2. Ценообразующие коэффициенты в зависимости от года постройки (капитальной реконструкции) основного строения.

Год построения

Коэффициенты

до 1960 г.

0,95

1960-1990 гг.

1,00

1991 г. и позднее

1,05

 

 

 

3. Ценообразующие коэффициенты в зависимости от этажности            (на каком этаже расположена квартира, нежилое помещение).

Расположение квартиры на этаже

Коэффициенты

1-й этаж

1,00

2 – 5 этажи

0,97

6-й этаж и выше

0,87

4. Ценообразующие коэффициенты в зависимости от расположения объекта оценки в многоэтажных домах.

 

Расположение квартиры в доме

Коэффициенты

торец

0,97

не торец

1,00

 

 

 

5. Ценообразующие коэффициенты в зависимости от размера земельного участка объекта оценки.

Размеры земельного участка, сотка

Коэффициенты

до 6 соток

1,000

от 6 соток (включительно) до 10 соток (включительно)

1,104

свыше 10 соток

1,168

 

 

Примечание.

1. Коэффициенты пунктов 1 и 2 применяются для обоих типов (многоэтажные дома и дома индивидуальной постройки).

2. Коэффициенты пунктов 3 и 4 применяются только для объектов оценки в многоэтажных домах (квартиры).

3. Коэффициенты пункта 5 применяются только для объектов индивидуальной постройки.

 

Для инспекций

Вниманию Инспекциям по регистрации субъектов предпринимательства!

Агентство по управлению государственными активами Республики Узбекистан для оказания им государственных услуг, определен перечень необходимых документов и информации, получаемых посредством информационного взаимодействия, с указанием государственных органов и иных организаций, предоставляющих данные документы и информацию.

Подробнее...

Курсы валют

Scroll to top